我怎么看房地产这个产业的

同意你的说法，房价炒上天，购房者要承担一大半的责任。

(相关资料图)

炒房买房稳赚不赔在五六年前还是网络网民的主流看法，那个时候谁要是说房价早晚会跌要被人骂死，多少人在嘲笑主张理智的，那个时候所有鼓噪买房、早买早享受的都是房地产价格暴涨的帮凶。

网上看到过，不是现在，二十几年前，不断听说房产商低价清盘会被已经买了房子的业主砸售楼处。

说句很现实的话——我怎么看房地产这个产业的：

市场开发者或者说企业的总裁——政府，说我有一个名为”房地产“的金矿，想要开发；

于是企业或者说企业的各部门经理与人士（特别是生产部和销售部的）——房地产商、建筑公司、材料与工具供货商，加入了队伍；

同时市场消费者和经销商、二手倒货商、零售商——包括买房者、房产中介、炒房者及房产投资者的一堆人，也加入了队伍。

于是这个队伍浩浩荡荡地出发和行动了，一路顺风越干越大，并且各自都从中赚到了钱或者收获了利益，哪怕是较少的利益——包括仅仅是住宿条件的改善这个获益，也都有所斩获了。

（当然，这种庞大的产业，也会产生外溢、滴漏，于是没份参与这个队伍的人也间接获得了一些利益——就像真实的金矿开发所必然带来的铁路、交通、港口、受雇就业等等的利益外溢那样，没份参与这个队伍的人也捡到了基建改善、就业收入、能逛一逛赏一赏光鲜亮丽的城市之类的获益）

可是，当房地产业形势大改、遇困、不可持续甚至产生危机了——这座名为“房地产”金矿，产出变少、经营变得困难，甚至还会发生矿难了，这个队伍开始内讧、互相指责并且“脑硬心坚”地不承认也不接受自己变得少赚乃至亏本了。

这种“GOU咬GOU”当然会直接产生乱子和一些难以接受的后果，可最可怕的是这种内讧局面也会酿成恶果的外溢——俗话说的”一地鸡毛（疆土/房子的所有主人都得受损和打扫处理）“也。

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